公积金贷款怎么贷

公积金贷款是按照参保单位与个人之间的协议，由参保单位向个人及其家庭在特定情况下发放的一种短期贷款。公积金贷款可以用于购买房屋、修建房屋以及支付家庭消费等。

申请公积金贷款需要提供一定金额的抵押物和贷款材料，例如收入证明、申请者的身份证明、贷款需求考核证明等。申请者在申请公积金贷款时，还需要提前缴纳一定的抵押费用，并且需要提供有关银行信息。

申请公积金贷款需要遵守公积金管理条例，参加公积金的参保单位与个人对贷款规定有一定的划定，并有公积金管理机构介入审核以保证符合公积金政策。

公积金贷款比商业贷款更具优势，一是贷款期限较短，二是利率较低，三是具有贴息等优惠政策，贷款期限一般不超过25年，利息费率为三两金融机构的基准利率基础上下调1--2个百分点，贷款抵押率较高，通常抵押率不低于70％，在正常的情况下可以满足最低的申请条件。

公积金贷款也有一定的局限性，申请者需要有一定的收入才能申请，而且审核期也比较长，在3个月到半年之间，一次可以贷款的金额也有一定的限制，最低也要求比个人所能承受的贷款金额高出不少。