ST粤泰600393预计价格如何？ST粤泰600393预期价格如何？这篇文章给你答案！
房地产开发作为我们国家的支柱产业，一直是支撑消费增长非常重要的行业。
最近不少股民朋友都在公众号问我，粤泰股份 600393怎么样呀？值不值得上车？今天咱们就来详细讲讲，粤泰股份这支房地产开发板块的热门股。
（一）房地产开发行业分析
一、从基本面看房地产开发的投资逻辑
住宅开发是个极其大的行业，顾名思义就是把地变成公寓、别墅、普通住宅并卖出去，下面是具体的开发流程：第一项工作是拿地。第二项工作是委托建筑公司施工。第三项工作是销售。
★从宏观来看：
2021年，全国房地产开发投资14.76万亿，比上年增长4.4%；比2019年增长11.7%，两年平均增长5.7%。其中，住宅投资11.12万亿，比上年增长6.4%。
根据数据能够看到，住宅开发行业增速要比整个房地产行业更为突出，现如今我国住宅的需求相对于供给来说依旧更大。
★从微观来看：
2021年，东部地区房地产开发投资数额上升到了77695亿，比上年增长4.2%；中部地区投资31161亿，增长8.2%；西部地区投资33368亿，增长2.2%；东北地区投资5378亿，下降0.8%。
聚焦住宅开发投资分布的地区，会发现，虽然我国目前住宅地产开发主要集中在东部，但是中部地区的开发增速已经超过了东部。
这是因为我国目前正大力促进中西部地区的发展，随着中西部地区不断推进城镇化进程，我国的住宅市场需求总体上依旧十分旺盛。
综上，进而，完全受益于中西部地区城镇化和住宅需求比较强劲，
在住宅供给没有需求多的环境下，住宅开发行业将不断拓宽发展空间。
二、从近期盘面技术面、资金面看房地产开发后市走势
盘面基本情况
房地产开发行业
截止收盘，房地产开发指数， 涨跌幅。
| 大盘VS行业 | ||
|---|---|---|
| 日期 | 大盘 | 行业 |
| 09月14日 | -0.8% | -0.43% |
| 09月15日 | -1.16% | 1.75% |
| 09月16日 | -2.3% | -3.75% |
| 09月19日 | -0.35% | -0.75% |
| 09月20日 | 0.22% | -0.08% |
| 09月21日 | -0.17% | 2.05% |
| 09月22日 | -0.27% | -1.89% |
近7日以来该行业走势，大盘。
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（二）粤泰股份个股分析
一、粤泰股份公司基本情况
你关注的这支粤泰股份600393，总市值亿元。
广州粤泰集团股份有限公司主要是从事房地产开发方面的业务。公司的业务范围主要涵盖国内的北京、广州、深圳、江门、淮南、海口、三门峡、郴州等城市以及柬埔寨的金边。公司商品住宅开发重点发展商住类型的住宅产品。公司经营的主要模式是自主开发房地产项目。广州东华实业股份有限公司（以下简称东华实业）是公司以前的名字，创建于1979年4月，东华实业具备国家一级房地产开发企业的实力，也是一家综合性的投资管理型股份制上市公司。公司在2001 年 3 月 19 日在上海证券交易所挂牌上正式完成，处于企业公民的高度，积极参加着国内慈善事业，全面支持教育事业，逐步投入了巨额资金，以此来回馈社会。
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二、ST粤泰产品分析——两大竞争力优势
三、ST粤泰运营分析——实现公司运营和经营的正常化
根据我们调研得到的情况，关于公司的运营方针，为“稳”字当头，立足粤港澳大湾区，现有项目的话，做好经营和运营。今年公司把重点放在了深圳旧改、江门70层和安徽淮南等这些项目上面，将这些项目的增收节支和回笼资金成为现实。公司即将在今年对上述的开发尾期项目，采取处置清理以及升级优化资产结构，公司想让公司运营和经营在短时间内变为正常化。
四、ST粤泰财务分析——一季度业绩同比减少
ST粤泰发布2022年一季度业绩公告，公司净利润-0.72亿元，同比下降460.00%；营业收入1.75亿元，同比增长6.71%；公司总资产139.17亿元，同比下降1.70%。
业绩变动原因为：
夏茅项目在上年同期完成过户，结转投资收益，在此期间内没有任何处置股权交易，使得公司净利润减少。
根据2022年一季报，我们对ST粤泰的主要财务指标表现进行了总结分析：
盈利能力：
ST粤泰盈利能力和去年一季报相比有所提升。当前位于一年中相对低位。
成长能力：
ST粤泰成长能力比一季度强。算是一年中相对高位。
偿债能力：
对比于去年一季报，ST粤泰偿债能力改善了一些。当前属于一年中相对低位。
运营能力：
相比去年一季报来讲，发现ST粤泰运营能力改善了一些。
现金流：
相比于去年一季报来说，可知ST粤泰现金流能力变强了一些。在一年中排名高位。其中，可持续经营能力翻倍进行着增强，销售回款能力短期之内渐渐恶化了。
排雷分析：
五、粤泰股份今日股价分析
1、技术面分析
压力支撑：
该股的支撑位在元附近，压力位在元附近，
结合大盘和行业走势来看：
| 大盘VS行业 | |||
|---|---|---|---|
| 日期 | 大盘 | 行业 | 粤泰股份 |
| 09月14日 | -0.8% | -0.43% | -1.23% |
| 09月15日 | -1.16% | 1.75% | 1.24% |
| 09月16日 | -2.3% | -3.75% | -4.29% |
| 09月19日 | -0.35% | -0.75% | -1.28% |
| 09月20日 | 0.22% | -0.08% | 0.65% |
| 09月21日 | -0.17% | 2.05% | 2.58% |
| 09月22日 | -0.27% | -1.89% | -1.89% |
市场表现：
过去7个交易日，该股走势。
2、资金面分析
粤泰股份的资金流向情况：
| 主力资金流向（万元） | ||
|---|---|---|
| 日期 | 主力流入 | 主力流出 |
| 09月16日 | 754.96 | 2064.56 |
| 09月19日 | 609.22 | 783.26 |
| 09月20日 | 1209.3 | 725.48 |
| 09月21日 | 1538.95 | 1936.49 |
| 09月22日 | 1030.06 | 1134.73 |
近5日内该股资金总体呈状态， 5日共万元。
粤泰股份买卖五档分析：
| 五档盘口 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 委比： | 委差： | ||||
| 卖五 | 1.61 | 6294 | |||
| 卖四 | 1.6 | 15788 | |||
| 卖三 | 1.59 | 15209 | |||
| 卖二 | 1.58 | 6733 | |||
| 卖一 | 1.57 | 5036 | |||
| 买一 | 1.56 | 1670 | |||
| 买二 | 1.55 | 6722 | |||
| 买三 | 1.54 | 5086 | |||
| 买四 | 1.53 | 2556 | |||
| 买五 | 1.52 | 2103 | |||
| 外盘： | 内盘： | ||||
该股委比为， 卖盘比买盘； 委差为， 说明； 外盘内盘，后期存在可能。
粤泰股份成交量量比分析：
| 粤泰股份成交量量比分析 | |
|---|---|
| 成交量 | |
| 成交量量比 | |
（三）后市如何操作？全文分析总结！
今天我们对房地产开发板块和粤泰股份的基本面、政策面、技术面、资金面都做了详细的分析，那么对于咱们散户而言，后市是应该继续增持还是减持？点击下方链接，一键获取分析结果：
数据来源：同花顺财经、股掌柜；图片来源：网络
【风险提示】本文内容中提到的投资品种不构成投资建议，请投资者注意风险独立审慎决策。投资有风险，入市需谨慎。